Saint Paul de Vence - Vence - Nydelig leilighet med enten sjø eller fjellutsikt...

250 m² boareal • 3 000 m² tomt med terrasser • 5 soverom • 5 bad • 4 terrasser • Utsikt over havet og fjellene • Privat tilgang til elven

Denne sjeldne eiendommen ligger i en enestående naturlig omgivelse i Vence, mellom havet og fjellene, og tilbyr et privilegert bomiljø som kombinerer absolutt ro, fullstendig privatliv og umiddelbar nærhet til sentrum. Bare 15 minutters gange fra det historiske sentrum av Vence og 25 minutter fra den internasjonale flyplassen i Nice og strendene på Côte d’Azur, utgjør denne fullstendig renoverte villaen en unik mulighet på markedet for luksusboliger.

En eiendom med karakter midt i naturen

Våkn opp hver morgen til fuglesang, omgitt av grøntområder, med en fantastisk utsikt over fjellene og Middelhavet. Flere turstier og spaserturer starter bare noen få skritt fra eiendommen og gir direkte tilgang til de omkringliggende åsene.
Denne villaen vil særlig appellere til naturelskere, familier som søker et fredelig miljø, kunstnere, forfattere eller fjernarbeidere som ønsker å kombinere inspirasjon, ro og livskvalitet.
Omgitt av modne hager og nøye anlagte grønne områder, nyter eiendommen godt av fullstendig uinnsyn og perfekt privatliv.

En ideell løsning for en stor familie eller et utleieprosjekt

Takket være de to uavhengige inngangene og de separate parkeringsplassene gir denne eiendommen mange muligheter for innredning: flergenerasjonsbolig, gjesteopphold eller sesongutleie.

Underetasjen består av:
- 3 soverom,
- 3 bad,
- stue, spisestue og kjøkken
- en privat hage,
- en stor terrasse vendt mot sør med havutsikt.

Den øvre etasjen består av:
- 2 soverom,
- 2 bad,
- stue, spisestue,
- et flott kjøkken
- en terrasse med havutsikt og en stor overbygd terrasse

Denne eiendommen drives for tiden med suksess som sesongutleie, med utmerket avkastningspotensial og en allerede godt fylt reservasjonskalender.

På baksiden av eiendommen ligger det også en frittstående leilighet med kjøkkenkrok og bad, som byr på mange muligheter: kunstneratelier, hjemmekontor, egen bolig for et familiemedlem, au pair eller hushjelp.

Enestående uteområder

Eiendommen har fire terrasser, hver med sin unike atmosfære:

- To store sørvendte terrasser med havutsikt, ideelle for utendørs måltider og kvelder med venner hele året.
- En stor, skyggefull terrasse samt en mer intim terrasse med utsikt over hagene og den omkringliggende naturen, perfekte på sommerdager.
- En stor, solrik terrasse i tilknytning til den frittstående leiligheten, med fantastisk utsikt over fjellet og elven.
- En av eiendommens mest sjeldne fordeler er den private, direkte tilgangen til elven, med to naturlige bassenger som fylles av ferskvann fra fjellene – et ekte fristed midt i naturen.

Moderne komfort og førsteklasses utstyr

Villaen er fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet og tilbyr utstyr som sikrer optimal komfort i alle årstider:

- Gulvvarme i hele huset.
- Forsterket isolasjon i vegger og tak for termisk komfort både sommer og vinter.
- Nylig installerte vinduer i massivt tre med doble vinduer.
- Vinduer i Crittall-stil.
- Sikkerhetsgitter i smijern.
- Automatisk vanningsanlegg i hagen.
- Utendørs boblebad.
- Mulighet for å innrede et velværeområde med innendørs sauna.
- To store garasjer.
- Eget verksted og hobbyrom.

En privilegert beliggenhet på Côte d’Azur

Denne eiendommen tilbyr den perfekte balansen mellom ro og nærhet til fasiliteter. Restauranter, butikker, provençalske markeder, skoler og kulturelle tilbud i sentrum av Vence ligger innen gangavstand, mens Nice, den internasjonale flyplassen og strendene ved Middelhavet kan nås på bare 25 minutter med bil.

Enten du er på jakt etter en familiebolig, et eksklusivt feriehus, et inspirerende sted for kreativitet eller en lønnsom utleieinvestering på Côte d'Azur, representerer denne enestående villaen en sjelden mulighet der hav, fjell, natur og privatliv smelter harmonisk sammen.

Translated with DeepL.com (free version)