Nice - GAMLEBYEN I NICE – DUPLEX I ØVERSTE ETASJE – BALKONG

I hjertet av den mytiske gamlebyen i Nice, på den svært ettertraktede Rue de la Préfecture, bare noen få skritt fra det livlige sentrum av Nice, kan du oppdage denne enestående duplexleiligheten som ligger i øverste etasje med heis i en bygning i typisk Nice-stil.

Allerede ved inngangen slår sjarmen til. Leiligheten åpner seg med en elegant planløsning som fører til et stort, lysfylt oppholdsrom, hvor stue, spisestue og åpen kjøkkenløsning smelter sammen til et hyggelig og raffinert rom. To soverom, et dusjrom og et separat toalett fullfører denne første etasjen.

I etasjen avsløres en fantastisk foreldresuite, en ekte kokong under taket, med eget bad og toalett. De mansardtakede rommene, forsterket av vakre synlige trebjelker, gir denne etasjen en varm atmosfære full av karakter.

Hele eiendommen gjenspeiler på en fantastisk måte sjarmen til det gamle Nice: terrakottagulv, uvanlig høye tak og en sjelden autentisitet. Fra vinduene kan du la deg forføre av en pittoresk utsikt over de fargerike takene i gamlebyen i Nice samt over Colline du Château-åsen.

Leiligheten ligger høyt oppe og nyter godt av en verdifull ro, samtidig som den ligger i hjertet av det livlige Nice, mellom livlige smug, markeder og ikoniske steder. Her kan du gå til alt: strender, butikker, restauranter og transport.

Eiendommen er i god stand, men trenger noen oppfriskninger, noe som gir deg muligheten til å forvandle den etter dine egne ønsker.

En sjelden og unik eiendom, ideell som en sjarmerende hovedbolig, en eksepsjonell fritidsbolig eller en prestisjefylt investering i et av de mest ikoniske nabolagene på Côte d’Azur. Vi ser frem til å vise deg eiendommen!

Fellesutgifter: 97 € / måned
Eiendomsskatt: 1220 €

Eiendom i sameie. Ingen saker kjent for oss.
Meglerhonorar, 5 % inkludert, betales av selger.
Informasjon om risikoene knyttet til denne eiendommen er tilgjengelig på nettstedet Géorisques: «www.georisques.gouv.fr»