Sainte Maxime - CENTRE - 3 PIECES 73 m² – DERNIER ETAGE - TERRASSE

Idéalement situé en plein cœur de Sainte-Maxime, dans le quartier du Préconil, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.

Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’une grande cave en sous-sol et de très nombreux stationnements collectifs au sein de la résidence, facilitant le quotidien.

L’environnement est particulièrement appréciable : calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités — ici, tout se fait à pied.

La copropriété a fait l’objet de nombreux travaux récents (ravalement des façades) et d’autres ont déjà été votés (étanchéité et isolation de la toiture), garantissant une tranquillité à long terme.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Charges : 317 € / mois
Taxe foncière : 1251 €

DPE F / GES F

Bien en copropriété. Pas de procedure à notre connaissance.
Honoraires, 5% inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"