Saint Tropez - Cogolin - Belle villa avec jardin, dans un domaine à deux pas du centre ville...

Cet nouveau domaine des villas se situe à deux pas de tous les essentiels (commerces, écoles, restaurants et plages).

Dans un environnement où les nouvelles adresses sont rares, cette nouvelle résidence profite d’un emplacement recherché pour son calme et sa proximité avec le coeur de ville de Cogolin. Un premier pas dans ce hameau suffit à prendre la mesure de l’agréable douceur de vivre qui y règne.
Parées d’essences provençales et bordées de micocouliers et d’arbres fruitiers, les allées guident les résidants jusqu’à l’entrée de leur villa. Elles s’accompagnent pour la plupart d’un garage attenant et d’une place de stationnement extérieure synonyme de sérénité.

Des villas du 4 au 5 pièces, disposent toutes d’un agréable jardin privatif jusqu’à 166 m2, auquel on accède directement par la généreuse cuisine ouverte sur le séjour, pouvant atteindre 39 m2, pour plus de convivialité. Ce lieu privilégié est propice aux moments de détente, à l’intimité préservée par des haies vives.

La séparation entre pièces de jour et pièces de nuit renforce le confort et la tranquillité de toute la famille. Pour plus de praticité, les rangements se déclinent sous forme d’espaces dédiés aux placards et parfois de dressing, promettant des intérieurs rangés, aérés et adaptés à toutes les envies en matière de décoration. Synonymes d’ensoleillement optimisé, d’une ventilation naturelle et d’une meilleure qualité de l’air, les grandes baies vitrées coulissantes renforcent le sentiment de bien-être.

Prestations de qualité: • Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui alimente également la villa en eau chaude. • Les menuiseries extérieures sont en PVC blanc à double vitrage, pour des pièces toujours saines et aérées. • Les murs et les plafonds sont revêtus de peinture lisse. • Les sols sont habillés de carrelage dans toutes les pièces. • Pour contrôler l’apport en lumière aisément, le séjour est pourvu de volets roulants électriques. • L’escalier privilégie le bois comme matériau ressourcé. • La salle de bain est équipée d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes électrique et d’un miroir avec applique lumineuse. • Les jardins privatifs clos sont plantés de haies séparatives et dotés d’un robinet de puisage. • L’ensemble des villas propose des terrasses recouvertes de dalles sur plots en grés cérame 60 x 60 cm. • La sécurité est garantie par une porte d’entrée anti-effraction, avec serrure de sûreté 5 points A2P*. • Garage et place de stationnement privative facilitent le quotidien (suivant plans).

Livraison prévisionnelle : fin 2026.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"