Saint Paul de Vence - Vence - Magnifique villa de 250M2 avec piscine et vue mer...

Superbe propriété d’architecte construite en 1953 par le fameux Andreï Svetchine dans un quartier résidentiel et recherché de Saint Paul de Vence.

Cette magnifique villa d’environ 250m2 se compose d’une entrée, d’un double séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un bureau/chambre et d’une chambre de maître avec salle de bains et salle de douche, ainsi que de toilettes invités au niveau principal. Au niveau inférieur, se trouve 3 chambres chacune en suite avec salle de bains ou salle de douche. Une buanderie, une cave et un garage complète la demeure principale.

Une maison de gardien se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec wc.

L’ensemble est planté au sein d’un magnifique parc de 2600m2 agrémenté d’essences méditerranéennes (Agrumes, Oliviers, etc…) et d’arbres venus d’ailleurs parfaitement organisés et structurés avec quelques bassins. Enfin, une belle piscine complète le tout accompagné de son pool house avec sauna.

Réputé pour ses constructions sur Saint Paul de Vence ou encore Saint Jean Cap Ferrat, mais aussi par ses restaurations de bâtiments azuréens, l'architecte fait de cette propriété, un Mas atypique mêlant les mosaïques en terres cuites, les poutres massives apparentes et autres matières nobles, conservées au fil des années par les actuels propriétaires. Apportant ainsi un esprit chatelain à cette demeure mélangeant par son design la force et la douceur au fur et à mesure que nous passons d’une pièce à l’autre. Le salon offre une cheminée monumentale, de nombreuses pièces ouvrent sur des extérieurs aussi diverses et variés, et la maison est équipée d’une climatisation réversible intégrée.

Vous serez séduit par la vue imprenable sur les collines environnantes avec un horizon mer. Située dans un environnement complètement calme, vous êtes à proximité du centre historique et de la fondation Maeght.

Taxe foncière : 1829 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 2370€ - 3260€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Honoraires à charge vendeur inclus.