Nice - Superbe et rare duplex appartement avec grande terrasse, en plein coeur de Nice...

Ce bel appartement se situe au Carré d’Or, dans un bel immeuble bourgeois avec son emplacement premium au coeur de la ville de Nice. Exceptionnel appartement 4 pièces de 108m2 en duplex, bénéficiant d’une belle terrasse de 22m2 avec une vue sur la Place Massena.

L’appartement est en parfait état et profite d’une entrée qui ouvre sur un très lumineux séjour cathédral (50M2) avec sa cuisine américaine entièrement équipée et meublée, l’ensemble ouvrant sur une profonde terrasse à ciel ouvert. Une première chambre avec une salle d’eau et son wc, et des toilettes invités complètent le premier niveau. A l’étage, une deuxième chambre, une salle d’eau avec toilettes, et une troisième plus petite chambre.

Situé à 5 minutes de la Promenade des Anglais et de ses plages, et à quelques pas du tramway et des commerces, cet appartement, rare, saura séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement.

Charges : 298€ / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 797€ - 1079€.
La résidence est soumise au statut de la copropriété.
Pas de procedure à notre connaissance.
Les frais d’agence sont inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"