Nice - GAMLE NICE - DUPLEX PÅ ØVERSTE ETAGE - BALKON

I hjertet af det legendariske Gamle Nice, på den meget eftertragtede Rue de la Préfecture, kun få skridt fra det livlige centrum i det historiske Nice, kan du opleve denne enestående duplex-lejlighed, der ligger på øverste etage med elevator i en typisk Nice-ejendom.

Allerede ved indgangen slår charmen til. Lejligheden åbner sig med en elegant indretning, der fører til et stort, lysfyldt opholdsrum, hvor stue, spisestue og åben køkken smelter sammen i et hyggeligt og raffineret rum. To soveværelser, et badeværelse med brusebad samt et separat toilet fuldender denne første etage.

På øverste etage afslører sig en fantastisk forældresuite, en ægte oase under taget, med eget badeværelse og toilet. De mansardformede rum, fremhævet af smukke synlige træbjælker, giver denne etage en varm atmosfære fuld af karakter.

Hele ejendommen er et vidunderligt eksempel på den gamle Nice-charme: terrakottafliser på gulvet, usædvanlige lofthøjder og en sjælden autenticitet. Fra vinduerne kan du nyde en malerisk udsigt over de farverige tage i det gamle Nice samt over Colline du Château-bakken.

Lejligheden ligger på en høj etage og nyder godt af en værdifuld ro, samtidig med at den ligger i hjertet af det livlige Nice, mellem livlige gader, markeder og ikoniske adresser. Her kan alt gøres til fods: strande, butikker, restauranter og transport.

Ejendommen er i god stand, men kræver nogle opfriskninger, hvilket giver mulighed for at forædle den efter dine ønsker.

En sjælden og unik ejendom, ideel som charmerende hovedbolig, enestående pied-à-terre eller prestigefyldt investering i et af de mest ikoniske kvarterer på Côte d’Azur. Vi glæder os til at vise dig rundt!

Udgifter: 97 € / måned
Ejendomsskat: 1220 €

Ejendom i ejerforening. Ingen sager, så vidt vi ved.
Mæglerprovision, 5 % inkluderet, betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques-webstedet: »www.georisques.gouv.fr«